ПОСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕРУХОМОСТІ

«УМАНЬДІМ»     

  Коли стоїть завдання купити або орендувати квартиру, у Вас може виникнути питання, чи варто це робити самим, або краще довірити цю роботу фахівцям агентства нерухомості? Аналогічне питання може задати собі власник нерухомості, який хоче в найкоротші терміни та з мінімальними ризиками здати свою квартиру в оренду або продати. Чи варто звертатися до агентства нерухомості? Що то за організація? І навіщо потрібні послуги агентства нерухомості? За що платять агентству нерухомості? Відповіді на ці запитання, напевно, будуть корисними насамперед людям, які раніше не зверталися до агентства нерухомості.

  

  Якщо говорити просто, агентство з нерухомості, — це спеціалізована комерційна організація, яка здійснює посередницькі послуги між продавцем і кінцевим покупцем на ринку нерухомості. А якщо точніше, то агентська діяльність із нерухомістю (рієлторська діяльність) — це різновид професійної діяльності з нерухомістю, яка полягає в наданні агентством нерухомості посередницьких, представницьких та консультативно-інформаційних послуг в операціях із нерухомістю від імені, в інтересах, під контролем і коштом клієнта, якого воно представляє. Агентство з нерухомості, виступаючи посередником між покупцем і продавцем, одержує за свою роботу певний відсоток прибутку. Але в клієнта виникає питання, у чому, власне, полягає робота рієлтора, за яку він одержує гроші, адже сторони можуть самі узгодити майбутню угоду. Варто підкреслити, що в рієлтора досить відповідальна робота, яка має гідно оплачуватися. Робота фахівця цієї галузі вимагає безліч навичок і досвіду. Потрібно володіти: високими комунікативними вміннями, дипломатією, психологією, юриспруденцією, маркетингом і основами реклами, азами будівництва, розбиратися в нерухомості, вміти продавати. Рієлтор бере всі організаційні моменти угоди на себе. Як від покупця, так і від продавця потрібно мінімум втручання. І дуже важливо, що рієлтор у своїй роботі використовує велику базу агентства нерухомості та постійних клієнтів.

  Попри те, що серед певної кількості продавців і покупців нерухомості ще існує спокуса все зробити самому й заощадити, багато хто з людей, які цінують якісну роботу і свій час, дбають про безпеку операцій із нерухомим майном, приймає рішення звернутися за послугами до агентства нерухомості.

  Якщо узагальнити, то здебільшого у агентств перелік послуг, які вони надають на ринку нерухомості приблизно однаковий. Нижче наведений такий перелік.

 

• Пошук нерухомості та підбір варіантів, які могли б задовольнити вимоги клієнта.
• Ознайомлення клієнта з основними технічними характеристиками житла.
• Демонстрація об’єктів нерухомості покупцям або орендарям.
• Оцінювання стану та ринкової вартості обраного об’єкта нерухомості.
• Послуги посередника для ведення переговорів між сторонами.
• Робота з документами та допомога в перевірці юридичної чистоти об’єкта нерухомості.
• Кваліфікований юридичний супровід під час укладання угоди.
• Юридична консультація.
• Надання допомоги в проведенні взаєморозрахунків.

  Чому варто звернутися до нас? Ми маємо бездоганну ділову репутацію, відповідальні перед клієнтами й діловими партнерами за результати нашої праці та утримуємо тривалий час позицію високо фахової, надійної компанії з високим авторитетом.

  Ваш особистий агент із нерухомості в місті Умань має високу кваліфікацію, досвідчений фахівець зі значним досвідом роботи у сфері нерухомості, професіонал, який працює чесно та відповідально. Тетяна Совгира допоможе Вам прийняти оптимальне рішення, з усіх можливих на ринку нерухомості та сприятиме Вам у пошуку найкращих варіантів нерухомості в будь-якому сегменті, відповідно Вашим потребам та бюджету для комфортного проживання.

  Філософія діяльності агентства спрямована на результативне та ефективне задоволення інтересів і потреб клієнта. Професіоналізм, любов до своєї праці — наша основна перевага.

  Послуги агентства нерухомості «Уманьдім» охоплюють безпосередні операції з нерухомістю, такі як оренда, купівля та продаж нерухомості в Умані і приміських населених пунктах, оцінювання нерухомості, юридичний супровід угод купівлі, продажу та оренди нерухомості. Отже, зупинимось на них докладніше.

 

Послуги агентства нерухомості «Уманьдім»

1. Операції з нерухомістю

Перелік послуг агентства у разі купівлі нерухомості

1. Консультація з питання купівлі нерухомості: кон’юнктура ринку нерухомості, ціни на нерухомість та їх динаміка, технічні характеристики об’єктів нерухомості, які укладаються угоди та порядок підготовки документів для укладення попередньої угоди й угоди купівлі-продажу, вартість угоди, юридичні питання супроводу угоди та ін.
2. Пошук нерухомості та вибір варіантів, які могли б задовольнити вимоги клієнта:

— попередній перегляд нерухомості з покупцем безпосередньо в агентстві, використовуючи нашу базу даних, проведення фотооглядів об’єктів;

— попередній перегляд об’єктів нерухомості на місцевості;

3. Оцінювання технічного стану та ринкової вартості обраного об’єкта нерухомості.
4. Сприяння та допомога в документальній перевірці юридичної чистоти об’єкта нерухомості.
5. Послуги посередника під час ведення переговорів між сторонами.
6. Підготовка та оформлення попередньої угоди (угоди завдатку).
7. Виготовлення агентством нерухомості довідки про оцінювальну вартість нерухомого майна (безплатно). Сприяння та допомога в оформленні професійним оцінювачем експертної оцінки нерухомості (платна оцінка).
8. Кваліфікований юридичний супровід під час підготовки документів і укладання угоди купівлі-продажу.
9. Супутні послуги з надання допомоги під час проведення взаєморозрахунків, проведенні інших фінансових операцій пов’язаних із купівлею — продажем нерухомості та співпрацею з банком, виконавцями й виробниками житлово-комунальних послуг.Купити нерухомість в Умані стає легше, коли маєш надійного партнера!

         Купити нерухомість в Умані стає легше, коли маєш надійного партнера!

 

Перелік послуг агентства у разі продажі нерухомості

1. Консультація з питання продажі нерухомості: кон’юнктура ринку нерухомості, ціни на нерухомість та їх динаміка, технічні характеристики об’єктів нерухомості, які укладаються угоди та порядок підготовки документів для укладення попередньої угоди й угоди купівлі-продажу, вартість угоди, юридичні питання супроводу угоди та ін.
2. Передпродажна підготовка документів на об’єкт нерухомості.
3. Надання рекомендацій щодо встановлення оптимальної ринкової ціни на об’єкт нерухомості.
4. Проведення фотографування об’єкта нерухомості з подальшим розміщенням результатів такого фотографування в мережі інтернет.
5. Проведення рекламних заходів щодо стимулювання продажу нерухомості, з використанням різних видів реклами та засобів поширення.
6. Сприяння та допомога в документальній перевірці юридичної чистоти об’єкта нерухомості.
7. Пошук покупця.
8. Показ об’єкта нерухомості.
9. Проведення переговорів між сторонами.
10. Підготовка та оформлення попередньої угоди (угоди завдатку).
11. Виготовлення агентством нерухомості довідки про оцінювальну вартість нерухомого майна (безплатно). Сприяння та допомога в оформленні професійним оцінювачем експертної оцінки нерухомості (платна оцінка).
12. Кваліфікований юридичний супровід під час підготовки документів і укладання угоди купівлі-продажу.
13. Супутні послуги з надання допомоги під час проведення взаєморозрахунків, проведенні інших фінансових операцій пов’язаних із купівлею — продажем нерухомості та співпрацею з банком, виконавцями й виробниками житлово-комунальних послуг.

         Довірте нам свою мрію і ми допоможемо Вам її здійснити!

 

Перелік послуг агентства у разі оренди нерухомості

1. Консультація з питання оренди нерухомості: кон’юнктура ринку нерухомості, ціни на оренду нерухомості та їх динаміка, технічні характеристики об’єктів нерухомості, як укладається угода та порядок підготовки документів для укладення угоди у разі оренди нерухомості.
2. Пошук нерухомості та вибір варіантів, які могли б задовольнити вимоги клієнта:

— попередній перегляд нерухомості з орендарем безпосередньо в агентстві, використовуючи нашу базу даних, проведення фотооглядів об’єктів;

— попередній перегляд об’єктів нерухомості на місцевості;

3. Проведення переговорів.
4. Сприяння та допомога в документальній перевірці юридичної чистоти об’єкта нерухомості.
5. Сприяння та допомога в оформленні угоди оренди нерухомості, розписки й акту передачі майна.

Надішліть нам заявку на підбір нерухомості й ми почнемо працювати!

 

Перелік послуг агентства у разі здачі в оренду нерухомості

1. Консультація з питання здачі в оренду нерухомості: кон’юнктура ринку нерухомості, ціни на оренду нерухомості та їх динаміка, технічні характеристики об’єктів нерухомості, як укладається угода та порядок підготовки документів для укладення угоди у разі здачі в оренду нерухомості.
2. Надання рекомендацій щодо встановлення оптимальної орендної плати за оренду об’єкта нерухомості.
3. Проведення фотографування об’єкта нерухомості з подальшим розміщенням результатів такого фотографування в мережі інтернет.
4. Проведення рекламних заходів щодо стимулювання здачі в оренду нерухомості, з використанням різних видів реклами й засобів поширення.
5. Пошук орендаря.
6. Показ об’єкта нерухомості.
7. Проведення переговорів.
8. Сприяння та допомога в оформленні угоди оренди нерухомості, розписки й акту передачі майна.

         Телефонуйте! Ми з радістю допоможемо Вам.

 

2. Інформаційно-консультаційні послуги

      Консультація з діяльності агентства нерухомості.

      Питання для консультації:

1. Кон’юнктура ринку нерухомості, ціни на нерухомість та їх динаміка.
2. Які укладаються угоди та порядок підготовки документів для купівлі-продажу об’єкта нерухомості.
3. Що впливає на вартість нерухомості. Як встановити ціну на об’єкт нерухомості для продажу.
4. Рекомендації щодо встановлення оптимальної орендної плати за оренду об’єкта нерухомості.
5. Які етапи і витрати чекають на покупця нерухомості від перегляду житла до передачі ключів.
6. Рекомендації щодо підготовки об’єкта нерухомості для продажу або здачі в оренду.
7. Які особливості купівлі нерухомості за державними програмами.

      Консультація з відкриття ФОП

      Питання для консультації:

1. Ввідна консультація перед реєстрацією ФОП (як працювати, які звіти подавати), підбір групи оподаткування. Заява на відкриття в ЄДР.
2. Рекомендації з реєстрації та початку діяльності. Застосування РРО.
3. Надання Виписки з ЄДР про відкриття.
4. Звітні періоди та суми податків.
5. Надання витягу з реєстру платників єдиного податку.  

         

До 10 хвилин консультація безкоштовна. Вартість 10 хв консультації: 500 грн.                    

(Кожні наступні 10 хв консультації згідно вищевказаного тарифу).                   

В телефонному режимі чи дзвінком через Viber, Telegram, WhatsApp. Експерт з Вами зв'яжеться в назначений час. Реквізити на оплату будуть надіслані в кінці консультації.

Ваш покроковий план на шляху до успіху:

1. Знайомство, домовитися про співпрацю, проголосити заявку. Залиште заявку на продаж, купівлю, здачу чи оренду об’єкта нерухомого майна на сайті, телефоном, у соціальних мережах або під час зустрічі.
2. Здобувайте безплатну консультацію щодо продажу, купівлі, здачі чи оренди об’єкта нерухомого майна та уточніть деталі.
3. Вибір варіантів, які могли б задовольнити Ваші вимоги. Спільно з рієлтором проводимо відбір та перегляди (покази) потенційних клієнтів чи об’єктів.
4. Визначте ринкову ціну, з огляду на інформацію щодо кон’юнктури ринку нерухомості, цін на нерухомість, орендну плату та їх динаміку, технічні характеристики об’єктів нерухомості, а також враховуючи наші рекомендації щодо встановлення оптимальної ринкової ціни на об’єкт нерухомості, або орендної плати за оренду об’єкта нерухомості.
5. Довірте рієлтору проведення переговорів між сторонами.
6. Спільно з рієлтором погоджуємо процес продажу чи здачі в оренду об’єкта нерухомості з продавцями чи орендодавцями, ціну або орендну плату, терміни продажу чи здачі в оренду нерухомого майна та інші деталі.
7. За сприяння рієлтора одержуйте допомогу в перевірці юридичної чистоти об’єкта нерухомості, в оформленні експертної оцінки об’єкта нерухомості, у підготовці й оформленні попередньої угоди (угоди завдатку) та здобувайте кваліфікований юридичний супровід під час підготовки документів і укладання угоди купівлі-продажу (угоди оренди нерухомості).
8. Одержуйте свій примірник угоди купівлі-продажу (угоди оренди нерухомості), ключі від квартири, або кошти, якщо Ви продавець (орендодавець).

Разом ми прийдемо до успіху! Напишіть нам і ми почнемо працювати!